La qüestió de l’habitatge continua sent rellevant per a molts russos, la demanda d’apartaments encara supera l’oferta. Però els preus per a ells en diferents regions no són els mateixos, per tant, per la mateixa quantitat de diners, en algun lloc es pot comprar un apartament de tres habitacions en una casa d’elit i en algun lloc ni tan sols es compra una habitació en un apartament comunitari. Els béns immobles de la capital han estat els habitatges més cars durant molts anys.
Les ciutats russes més "cares"
Segons les estadístiques del 2013, la capital de Rússia, la ciutat de Moscou, continua sent la líder del mercat immobiliari. Això es deu al fet que aquesta ciutat és el centre de l'activitat cultural, empresarial i econòmica, on es troben les oficines centrals de totes les empreses industrials, mineres i financeres més grans del país, una vida empresarial, cultural i sociopolítica activa. està en ple desenvolupament aquí. No es pot dir el mateix sobre molts grans assentaments situats a l’est de la capital. Molts centres industrials dels Urals, Sibèria i Extrem Orient s’estanquen gradualment, les empreses es tanquen, ja que els seus productes són poc competitius al mercat mundial.
Els habitatges més econòmics a finals de 2013 es poden comprar a les mono-ciutats russes que es preveu reassentar com a deprimides: Togliatti, Astrakhan, Lipetsk, on un metre quadrat costa menys de 30 mil rubles.
El cost mitjà per metre quadrat d’habitatge a Moscou és de més de 200 mil rubles per metre quadrat, la segona ciutat més cara - la capital del nord, Sant Petersburg, es queda gairebé dues vegades per darrere - aquí un metre quadrat costa de mitjana uns 100 mil rubles. Un apartament a la regió de Moscou costarà 85 mil rubles, Khabarovsk - 75 mil, a Sochi - 74, 5 mil, Iekaterinburg - 70, 5 mil rubles. Aquestes són les ciutats i territoris més cars de Rússia.
Els béns immobles més cars de Moscou
Però a Moscou, el cost de l’habitatge depèn de molts factors i, igual que totes les altres coses, està determinat, en primer lloc, per la zona de residència. L’àrea metropolitana més cara s’anomena “Milla d’Or”: es tracta dels carrers Ostozhenka i Prechistenka i els carrils adjacents a l’oest, un triangle amb una part superior on es troba la catedral de Crist Salvador.
Entre els deu districtes més cars ubicats a les ciutats més grans del món, Golden Mile ocupa el lloc 8, superant la 5a avinguda de Nova York i l’avinguda Montaigne de París pel que fa al valor immobiliari. El preu mitjà per metre quadrat en aquesta zona és de 29.000 dòlars, és a dir, més d’un milió de rubles russos.
En general, durant l'últim any, hi ha hagut una desacceleració del creixement dels preus de l'habitatge a tota Rússia, de manera que si aneu a comprar un apartament, és lògic esperar una mica més.
L’explicació és senzilla: en aquesta zona única de la capital, situada al centre, era possible preservar l’ambient tranquil i acollidor de l’antiga Moscou. Els carrers verds i tranquils amb mansions restaurades i prestigiosos edificis nous contrasten molt amb els barris de negocis veïns i sorollosos.
