Les factures de serveis públics es paguen mitjançant pagaments mensuals. Però, i si l'altre propietari es nega a participar en el pagament dels serveis prestats? Hi ha una solució: heu de dividir el vostre compte personal i, a continuació, rebreu diferents rebuts d'acord amb la quota de propietat.
Instruccions
Pas 1
Assegureu-vos que al segon propietari no li importi dividir el compte personal. Sense això, no serà possible pagar els serveis públics per separat. També serà impossible si no es privatitza l'apartament.
Pas 2
Comproveu quines organitzacions subministren els vostres serveis públics. Succeeix que l’electricitat i el gas són proporcionats per organitzacions de tercers, per tant, no n’hi haurà prou amb dividir el compte a l’empresa gestora o al HOA.
Pas 3
Prepareu una declaració en què escriviu sobre el vostre desig de dividir el vostre compte personal i justifiqueu el vostre requisit. A més, haureu de fer referència als documents, indicant en quines accions s’hauria de dividir el compte personal. Els pagaments posteriors també en depenen. Com més propietat tingueu, més pagareu. Tanmateix, tingueu en compte que els pagaments no es calculen en proporció directa. Per exemple, si teniu una desena part de la superfície total d'un apartament, això no vol dir que només pagueu una desena part de l'import total cobrat per l'ús de l'habitatge i els serveis comunals.
Pas 4
Prepareu els documents que acreditin la propietat de l’apartament. Feu una fotocòpia d’aquests documents i adjunteu-los a la vostra sol·licitud per escrit. L'aplicació ha de contenir el consentiment de l'altre propietari per separar el compte personal i separar els pagaments per serveis públics.
Pas 5
Envieu la sol·licitud i els documents a l'organització gestora o HOA. Tingueu en compte que el vostre compte personal no es dividirà un dia. Això trigarà de diversos dies a diverses setmanes, en funció de l'organització de la HOA o de l'empresa gestora.
Pas 6
Espereu els rebuts del pagament de l’habitatge i els serveis comunals. Si heu dividit un compte personal entre dos propietaris, n'hi hauria d'haver dos. Si al cap d’un mes el rebut encara és general, poseu-vos en contacte amb l’empresa gestora i aclariu si el vostre compte personal s’ha dividit i quant de temps pot trigar.
