Els conceptes de "granja" i "tall" pràcticament no es troben en la parla moderna russa actual, però es poden trobar a la literatura clàssica. La gent feia servir aquests termes obsolets fins i tot en temps de Gogol, anomenant-los petits assentaments i propietats camperoles privades.
Khutor
La granja era un assentament molt petit o una finca camperola independent amb una granja independent. Normalment, una granja constava d’unes deu cases, que eren un grup separat, que pertanyia administrativament a assentaments més grans. Poc a poc, les masies es van anar expandint convertint-se en un poble o poble, però el seu nom sovint es va mantenir en el nom de l'assentament.
Els estonians van anomenar les seves cases rurals senyorials, mentre que els polonesos i els residents d'alguns països de l'Europa central i oriental van utilitzar el nom de "folwark".
Cada finca podia comptar entre un i un centenar de patis, però no hi havia cap església: era així com es diferenciava d’un poble, on només hi podia haver deu patis, però l’església sempre hi era present. Els cosacs de Don i Kuban van anomenar un nucli de poblament al territori de la stanitsa, que no tenia una gestió administrativa separada. Molt sovint la població de les granges del poble superava la població de l'assentament central que havia sorgit abans de la granja. Les grans granges sovint es convertien en pobles autònoms amb un territori comunal separat i amb una població cosaca assignada.
Tallar
El concepte de "tall" va aparèixer a principis del segle XX a Rússia. Es deia un tros de terra assignat des de la superfície de la terra comunal, transferit a un camperol per a ús individual sense transferir la finca principal. Així, la retallada era una forma econòmica de propietat privada de la terra amb la ubicació més compacta. Per primera vegada, les distincions legals entre la granja i el tall es van fer el 1906 en un acte normatiu, que indicava que les comunitats dels pobles podien anar tant al tall com a la forma de tinença de la terra.
La diferència és que la finca es podia ratllar i que el tall uniria completament les parcel·les pageses assignades a un massís comú.
El propietari que va rebre la parcel·la acabada de formar podia decidir independentment quin estat donar a la seva terra (parcel·la o no parcel·lació). Aquest era un punt important, ja que la zona d’assignació limitava una mica el seu propietari a la seva disposició. Les restriccions van permetre preservar el fons de la terra camperola dels elements no agrícoles que penetren als pobles. A més, el reconeixement de terres destinades a l’assignació va alliberar-lo de préstecs, penyores i altres gravàmens financers de propietaris privats i creditors, excepte el Banc de Terres Camperoles.
