Ferida és el nom d’una persona que viu dels ingressos del lloguer, és a dir, del capital rebut dels interessos de dipòsits, valors i negocis. Però al món modern, sovint es tracta d’una persona que rep ingressos per béns arrels llogats.
Història
“Traieu el llogater i destruireu l’ombra del quadre social. París perdrà la seva identitat. Un observador (una mena de tribu de gargots), que passeja pels bulevards, ja no veurà aquests fòssils humanoides que caminen sense moure’s, mirant sense veure, parlant amb ells mateixos, movent els llavis sense so i passant tres minuts a obrir i tancar la tapa de la seva tabac - l’observador deixarà de veure aquestes estranyes siluetes que justifiquen plenament les delicioses vinyetes de tots Callot, Monnier, Hoffman, Gavarnie i Granville ", l’escriptor francès Honore de Balzac va escriure una vegada sobre aquest grup social en el seu divertit: "Monografia sobre els rendistes" satírica … En ell, descriu en un camp força extens qui són els rendistes, per què i per què: classifica els seus hàbits, aparença i addiccions. I, del clàssic, va resultar que la gent ho és tant: gent petita, criatures sense vida, avorrides i fluixes, que porten un estil de vida sense alegria.
Modernitat
Per descomptat, cal confiar en Balzac, però els temps han canviat tant que ara és difícil imaginar persones més actives i feliços que un llogater. Semblaria que passen la vida en ociositat i sense fer res. Tanmateix, això no és del tot cert. El fet de no fer res sol basar-se en un enorme amor consumidor que requereix una cura i un esforç incessants.
És el seu amor propi el que determina el seu desig de passar una part de l’any a les platges dels oceans del món, sobretot en algun lloc de Goa, i l’altra a les pistes nevades de les estacions d’esquí. Especialment si els apartaments o altres béns immobles que lloguen es troben a Moscou, on, segons totes les qualificacions, el nivell de vida més alt a Rússia. Els ingressos que reben els rendistes moderns de Moscou també són suficients per comprar béns immobles als països europeus, cosa que significa reposar el lloguer. És a dir, d’aquesta manera, es forma una fórmula clàssica: els diners guanyen diners. Així és com els rendistes moderns es proporcionen per a ells i els seus éssers estimats a costa dels ingressos passius.
És cert que val la pena assenyalar que aquestes persones no es diuen a si mateixes la paraula rendista. Ara és molt més popular una altra paraula: "baixada", que també denota la desacceleració o debilitament d'un procés. En sentit figurat, significa un estil de vida centrat en un mateix i en la seva família, en la comoditat mental, deixant enrere la carrera pels diners i la carrera.
No obstant això, hi ha una categoria de persones que són autèntics rendistes moderns: són amants de les transaccions financeres arriscades, però amb costos i riscos justificats, com ara invertir part dels beneficis dels ingressos en inversions, accions o valors. Com a regla general, aquests rendistes tenen una mentalitat analítica i estan molt versats en l’entorn econòmic i polític, de manera que es permeten jugar a les borses de mercaderies, divises i borses.
Hi ha moltes maneres de convertir-se en llogater: algú, per exemple, pot heretar diners, accions, béns immobles, etc. I algú va a la seva meta durant diversos anys, utilitzant, potser, ni tan sols la seva pròpia, sinó la propietat llogada d’altres, subarrendant-la i “ampliant” gradualment les seves possessions, augmentant respectivament els ingressos.
Per descomptat, haureu de començar a convertir-vos en arrendatari com més aviat millor, ja que la situació financera del món modern és extremadament inestable. Només cal que penseu en un pla de negoci que tingui en compte tots els riscos i comenceu a fer realitat el vostre somni.
